من نحن
اشترك معنا
English
تقارير وتحقيقات
تقارير
تحقيقات
قصص
مدونات
صحة
طبي
نساء
لايف ستايل
خدمي
استشارات خدمية
تقني
تقارير
نساء
صحة
ملفات
فيديو
قصص
مقابلات
مدونات
حياة
رياضة
فن
لايف ستايل
قصص
مقابلات
مدونات
المزيد
مشاركة رأي
فيديو
صور
ميديا تفاعلية
الإختبارات
بودكاست
خليك عالسمع
مباشر
مباشر
English
ابحث
تقارير وتحقيقات
تقارير
تحقيقات
قصص
مدونات
صحة
طبي
نساء
لايف ستايل
خدمي
استشارات خدمية
تقني
تقارير
نساء
صحة
ملفات
فيديو
قصص
مقابلات
مدونات
حياة
رياضة
فن
لايف ستايل
قصص
مقابلات
مدونات
المزيد
مشاركة رأي
فيديو
صور
ميديا تفاعلية
الإختبارات
بودكاست
من نحن
اشترك معنا
ابحث
بدك تبيع عقار بسوريا؟ لعبة بتخليك تعيش التجربة
ما هو نوع ملكيتك للعقار؟
طابو أخضر
وكالة كاتب العدل / غير قابلة للعزل
يجب أن تحضر الأوراق التالية:? 1- طلب موجه إلى رئيس مكتب التوثيق العقاري في منطقة العقار.? 2- بيان قيد مالي للعقار ويستخرج من مديرية المالية وهو يحتوى على القيمة التخمينية للعقار.? 3- براءة ذمة مالية للبائع والمشتري من مديرية، لا يمكن الحصول على براءة ذمة المالية دون الحصول على الموافقة الأمنية ? ومن ثم يجب أن تسدد ضريبة البيع بعد الحصول على الموافقة الأمنية و حساب ضريبة البيع? 4- صورة عن الهوية الشخصية لكل من البائع والمشتري.? 5- سند تعهد يذكر فيه القيمة الحقيقية للعقار المباع.✏ 6- طوابع.? 7- سند التمليك (ورقة الطابو الأخضر) الذي يملك البائع بموجبه العقار أو بيان قيد عقاري.? 8- نسخ من عقود البيع عدد 7 حيث يتم التوقيع عليها جميعا وترسل كل نسخة الى جهة مختصة لتسجيل هذا البيع? 9- ايصال مالي يشعر بدفع رسم نقل الملكية? كل ما تقدم خلال هذه اللعبة تمت مراجعته مع المحامي: عمار عز الدين.
هل لديك موافقة أمنية؟
نعم
لا
ما هي الموافقة الأمنية؟
قبل 2011 كانت تعرف "الموافقة الأمنية" بأنها ورقة رسمية تصدر من السجل العدلي في فرع الأمن الجنائي تحمل اسم "لا حكم عليه" أو تتخذ اسم "الدراسة الأمنية" في حالات خاصة.
لكن بعد 2011 وتحديدا في عام 2015 باتت "الموافقة الأمنية" مرتبطة بالأفرع الأمنية التابعة للنظام السوري بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 4554 في آب 2015 أصدرت التعميم إلى وزارة الإدارة المحلية، والذي يقضي بإضافة البيوع العقارية في المناطق المنظمة وغير المنظمة، إلى القضايا التي تستوجب الحصول على موافقة أمنية مسبقة. لذلك حتى يمكن الحصول على براءة الذمة المالية يجب ان الموافقة الأمنية.
وفي عام 2021 أكدت وزارة العدل السورية، ضرورة توفر الموافقة الأمنية قبل تنظيم الوكالة العدلية عن الغائب أو المفقود
وفي عام 2022 أكدت وزارة العدل ضرورة توافر الموافقة الامنية عن تثبيت الوفاة و بالتالي شملت بطريقة غير مباشرة نقل الحصة الإرثية من المورث إلى الوارث
لمعرفة المزيد حول الموافقات الأمنية وتثبيت البيوع تابع حلقة طابو أخضر
لمعرفة مزيد من التفاصيل حول الموضوع احصل على الخدمة المجانية من
العيادة القانونية في روزنة من هنا
نحن في روزنة نعمل على مساعدة كل محتاجي المعلومة القانونية اللازمة، لحماية العقارات في سوريا
وبشكل مجاني بالكامل.
خبراء قانونيون جاهزون لمساعدتك ومساعدة الجميع في كل مكان بالعالم وتقديم السبيل القانوني للحفاظ على حقك بأملاكك العقارية.
ماعليك سوى
النقر هنا
على الرابط وارسال الرسالة ونحن سنتابع معك بكل ود واهتمام
جرب الأن الخدمة
من هنا
وكن على ثقة بأننا لن نطلب منك أي معلومة شخصية، أمانك وخصوصيتك أولوية.
كل ما تقدم خلال هذه اللعبة تمت مراجعته مع المحامي: عمار عز الدين.
هل هذه المعلومات مفيدة؟
نعم
لا
هل تعلم أنك محظوظ جداً??
أنت تمتلك عقاراُ لا تشوبه أي مشكلة، في ظل الظروف القاسية التي تمر بها سوريا والفوضى المتعلقة بالبيوع وتثبيت الملكيات العقارية بعد القوانين الأخيرة
"تعرف إليها من برامج طابو أخضر"
التي أثرت على الملكيات العقارية لمئات آلاف المواطنين في سوريا.
رصد قامت به روزنة خلال إعداد برنامج
طابو أخضر.
لكننا في روزنة نعمل على مساعدة كل محتاجي المعلومة القانونية اللازمة، لحماية العقارات في سوريا
وبشكل مجاني بالكامل.
خبراء قانونيون جاهزون لمساعدتك ومساعدة الجميع في كل مكان بالعالم وتقديم السبيل القانوني للحفاظ على حقك بأملاكك العقارية.
ماعليك سوى
النقر هنا
على الرابط وارسال الرسالة ونحن سنتابع معك بكل ود واهتمام
جرب الأن الخدمة
من هنا
وكن على ثقة بأننا لن نطلب منك أي معلومة شخصية، أمانك وخصوصيتك أولوية.
كل ما تقدم خلال هذه اللعبة تمت مراجعته مع المحامي: عمار عز الدين.
التالي
إظهار النتائج
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط “الكوكيز” لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة.
أوافق
أرفض
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط “الكوكيز” لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة.
أوافق
أرفض