خدمي | 25 05 2020
ينص القانون التركي حول موضوع التملك للعقارات، على أنه يحق للأجنبي، دون الأخذ بالاعتبار مبدأ المعاملة بالمثل، أن يمتلك عقاراً طالما لا يقع داخل المناطق العسكرية أو الأراضي التابعة للدولة، لكن هناك لائحة سنوية تصدر عن رئاسة الوزراء، تسمي رعايا الدول الذين لا يحق لهم التملك في تركيا ومنها سوريا.
عن كيفية التملك للسوريين في تركيا، تحدث لـ روزنة المحامي "حسام السرحان" من تجمع المحامين السوريين:
حتى الآن لا يسمح القانون التركي للسوريين بالتملك باسمائهم الصريحة، لكن يمكنهم ذلك من خلال تأسيس شركات باسمهم، وتكون الملكية للعقار باسم الشركة الخاصة بهم، بشرط أن لا يكون العقار ضمن المناطق العسكرية، و أن لا تكون المساحة تزيد عن 30 هكتار في عموم الأراضي التركية.
الأوراق المطلوبة لدى دائرة الطابو لتسجيل العقار باسم الشركة:
بيان إعلان تأسيس الشركة، عقد التأسيس، الهوية الشخصية وجواز السفر مترجمة، بيان يؤكد بأنه يؤدي الضرائب الشهرية والسنوية على الشركة، عقد الشراء، وبامكانه عندها نقل الملكية والتملك بشكل رسمي.
وفيما يخص الأشخاص الحاصلين على الجنسية التركية الاستثنائية أكد "السرحان" أن حق التملك هو من أهم الميزات التي تمكنهم من شراء عقارات وبالمساحة التي يريدونها دون التقيد بـ 30 هكتار.
يمكنكم متابعة المزيد مع آلاء صبره، وضيفها المحامي "حسام السرحان" في المرفق الصوتي:
عن كيفية التملك للسوريين في تركيا، تحدث لـ روزنة المحامي "حسام السرحان" من تجمع المحامين السوريين:
حتى الآن لا يسمح القانون التركي للسوريين بالتملك باسمائهم الصريحة، لكن يمكنهم ذلك من خلال تأسيس شركات باسمهم، وتكون الملكية للعقار باسم الشركة الخاصة بهم، بشرط أن لا يكون العقار ضمن المناطق العسكرية، و أن لا تكون المساحة تزيد عن 30 هكتار في عموم الأراضي التركية.
الأوراق المطلوبة لدى دائرة الطابو لتسجيل العقار باسم الشركة:
بيان إعلان تأسيس الشركة، عقد التأسيس، الهوية الشخصية وجواز السفر مترجمة، بيان يؤكد بأنه يؤدي الضرائب الشهرية والسنوية على الشركة، عقد الشراء، وبامكانه عندها نقل الملكية والتملك بشكل رسمي.
وفيما يخص الأشخاص الحاصلين على الجنسية التركية الاستثنائية أكد "السرحان" أن حق التملك هو من أهم الميزات التي تمكنهم من شراء عقارات وبالمساحة التي يريدونها دون التقيد بـ 30 هكتار.
يمكنكم متابعة المزيد مع آلاء صبره، وضيفها المحامي "حسام السرحان" في المرفق الصوتي:
