نصائح لاستئجار منزل في تركيا .. وما حقوق المستأجر؟

زيادة إيجارات المنازل في تركيا_imgurl
زيادة إيجارات المنازل في تركيا_imgurl

بدنا خدمة تحرز - روزنامة روزنة | 04 أغسطس 2022 | هبة الخاروف

تعتبر مشكلة رفع قيمة بدل الإيجار الشهري من أكبر المشكلات التي يعاني منها السوريون في تركيا، وبخاصة في الفترة الأخيرة مع صعوبة إيجاد منازل للإيجار، لأسباب متعددة أبرزها حظر إدارة الهجرة بعض المناطق من تثبيت النفوس. 

 
 وزير العدل التركي  بكير بوزداغ، أكّد بداية الشهر الماضي أن الحكومة  تعمل على صياغة مشروع قانون لتحديد زيادة إيجارات المنازل، بنسبة 25 في المئة سنوياً، على عقود الإيجار الموقعة ابتداءً من الأول من تموز 2022.

إقرا أيضاً: تركيا: أسباب وضع رموز منع وتقييد بحق الأجانب وكيفية إزالتها



تناولت نيلوفر مشكلة رفع الإيجارات، والحديث عن حقوق المستأجر في فقرة   "بدنا خدمة  تحرز" مع المحامي والمستشار القانوني محمد ذراع أوغلو. 

أكد أوغلو أن نسبة زيادة بدل الإيجار السنوية تحددها هيئة الإحصاء التركية "TÜİK" وتكون الزيادة بنهاية العقد.
 
نصائح للمُستأجِر!
 
 في حال تعرّض المُستأجر لأي إزعاج من قبل المالك مثل المطالبة بالإخلاء أو رفع قيمة الإيجار قبل انتهاء العقد، يحق له التوجه للمحكمة وتقديم ضبط قانوني، وفق المحامي.
 
وفسر ذراع أوغلو سبب وجود بعض المشكلات غير القانونية مع المُستأجرين، نتيجة عدم التزام الطرفين (المالك والمستأجر) بالقوانين، موضحاً أهم واجبات المستأجر التي يجب مراعاتها عند استئجار المنزل وهي:

الالتزام بتسديد قيمة الإيجار الشهري وشروط عقد الإيجار للحفاظ على عقد الإيجار وألّا يكون عرضة للفسخ. 

وأشار المحامي إلى ضرورة ذكر كل التفاصيل الموجودة بالعقار من موجودات أو في حال وجود عطل، وفي حال تم إصلاح العطل يتم اقتطاعه من بدل الإيجار لأن الفائدة عائدة للمالك الأصلي.

تفاصيل أكثر في هذه الحلقة...
 

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. موافق